虹口三中心

來(lái)源：好上學(xué) ??時(shí)間：2022-08-11

1.評(píng)測(cè)導(dǎo)語(yǔ)

【上海百?gòu)?qiáng)小學(xué) & 學(xué)區(qū)房精選寶典】是上海學(xué)區(qū)房攻略專門(mén)為家長(zhǎng)粉絲們打造的內(nèi)容欄目，全國(guó)獨(dú)家深度真實(shí)優(yōu)質(zhì)學(xué)校&學(xué)區(qū)房評(píng)測(cè)。

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這篇文章會(huì)給大家介紹虹口四中心小學(xué)的辦學(xué)情況及其對(duì)口的高中低三個(gè)梯隊(duì)代表小區(qū)如北宸佳苑、建工天峰公寓以及雙東小區(qū)等的概況，弄清楚孩子入學(xué)的條件，從而把握最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)。

2. 學(xué)校分析

2.1 學(xué)校點(diǎn)評(píng)

學(xué)校標(biāo)簽：高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，坐實(shí)虹口公辦小學(xué)NO.1

學(xué)校教學(xué)管理嚴(yán)格，家?；?dòng)頻繁，到了五年級(jí)大家都很拼，班級(jí)的學(xué)習(xí)氛圍濃厚。對(duì)于好學(xué)上進(jìn)的孩子來(lái)說(shuō)，虹口四中心小學(xué)擁有非常理想的學(xué)習(xí)環(huán)境。

學(xué)校比較偏雞血，作業(yè)比較多，據(jù)高年級(jí)家長(zhǎng)反饋，每天回到家里，語(yǔ)數(shù)外三門(mén)課都有為數(shù)不少的作業(yè)，很多手腳快的孩子都要做到晚上10點(diǎn)方能完成。從三年級(jí)起，學(xué)校會(huì)專門(mén)設(shè)置數(shù)學(xué)提高班，讓數(shù)學(xué)尖子們可以更上一層樓；到了五年級(jí)還會(huì)開(kāi)設(shè)語(yǔ)文和外語(yǔ)的提高班。

建校二十余年來(lái)，學(xué)校以創(chuàng)建市一流小學(xué)為目標(biāo)，以科學(xué)研究為先導(dǎo)，以課堂教學(xué)改革為重點(diǎn)，以科學(xué)規(guī)范的管理機(jī)制為保障，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，取得了良好的社會(huì)聲譽(yù)，成為虹口區(qū)有一定知名度的，具有“校園文化”特色的中心小學(xué)，區(qū)首批素質(zhì)教育實(shí)驗(yàn)校。

2.2 學(xué)校簡(jiǎn)介

虹口區(qū)第四中心小學(xué)建于1988年，座落在東體育會(huì)路667號(hào)。學(xué)校占地8.3畝，擁有一幢教學(xué)大樓和一幢學(xué)生綜合活動(dòng)大樓。目前有27個(gè)班級(jí)，1134名學(xué)生，88位教職工，其中青年教師占80%。建校十四年來(lái)，學(xué)校以創(chuàng)建市一流小學(xué)為目標(biāo)，以科學(xué)研究為先導(dǎo)，以課堂教學(xué)改革為重點(diǎn)，以科學(xué)規(guī)范的管理機(jī)制為保障，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，取得了良好的社會(huì)聲譽(yù)，成為虹口區(qū)有一定知名度的，具有“校園文化”特色的中心小學(xué)，區(qū)首批素質(zhì)教育實(shí)驗(yàn)校。

學(xué)校重視素質(zhì)教育，總體輕度雞血。奧數(shù)是本校的教學(xué)優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目，長(zhǎng)期堅(jiān)持免費(fèi)在各年級(jí)開(kāi)設(shè)思維訓(xùn)練課，特設(shè)“珠心算”興趣班，課余時(shí)間由虹口區(qū)商高專修學(xué)校開(kāi)設(shè)“奧數(shù)班”。定期組織“數(shù)學(xué)大王”、“希望杯”等比賽。

2.3 地址

總校（東體校區(qū)：虹口區(qū)東體育會(huì)路667號(hào)）

分校（赤峰校區(qū)：虹口區(qū)赤峰西路626弄-1號(hào)）

學(xué)校為了緩解總校人數(shù)多的問(wèn)題，分兩個(gè)校區(qū)，1-2年級(jí)學(xué)業(yè)在赤峰校區(qū)完成；3-5年級(jí)學(xué)業(yè)在東體總校區(qū)完成，兩個(gè)校區(qū)實(shí)際距離并不遠(yuǎn)，步行在10分鐘路程內(nèi)。

2.4 對(duì)口初中

虹口區(qū)是學(xué)籍對(duì)口，四中心對(duì)口的初中是虹口實(shí)驗(yàn)學(xué)校。初中排名位于虹口區(qū)前列，僅次于四大民辦初中，作為一個(gè)保底的選擇是很不錯(cuò)的。

2.5 近年升學(xué)表現(xiàn)

每年有50%學(xué)生考取虹口4大民辦初中，同時(shí)虹口實(shí)驗(yàn)學(xué)校作為保底初中，是一條很好的升學(xué)路徑。

據(jù)家長(zhǎng)反饋，虹四小升初主要有2中路徑：

a.擇校，尖子生去上外120、新華初、蘭生，其次虹口幾大私立初中。

b.進(jìn)入對(duì)口的虹口實(shí)驗(yàn)學(xué)校（上升速度很快）。

2016年在全市小學(xué)四大杯賽中的成績(jī)，還是相當(dāng)不錯(cuò)的，代表虹口區(qū)公辦小學(xué)的最高水準(zhǔn)。

2.6 生源結(jié)構(gòu)

以東五、東四、銀聯(lián)、鴻雁、上農(nóng)一（赤峰路以北）5大居委為主。

這些孩子大多來(lái)自于生活在這區(qū)域的土著家庭，也有拿到上海戶口買(mǎi)房在這里的新上海人。當(dāng)然購(gòu)買(mǎi)此區(qū)域的家庭通常都很重視孩子的教育，9年雙學(xué)區(qū)，減少了以后的置換成本。

2.7 教學(xué)特色

雙語(yǔ)，數(shù)學(xué)，協(xié)同教學(xué)。四中心的數(shù)學(xué)和英語(yǔ)比較強(qiáng)。特別是數(shù)學(xué)，在北上?？芍^數(shù)一數(shù)二，更有家長(zhǎng)透露四中心的校長(zhǎng)是虹口小學(xué)數(shù)學(xué)教研組的成員。對(duì)偏向于理科的男生來(lái)說(shuō)，四中心或許是不錯(cuò)的選擇。

四中心教學(xué)的一大特色，就是善于動(dòng)員家長(zhǎng)，幫助老師一起輔導(dǎo)和督促孩子。很多老師布置的作業(yè)，都會(huì)讓家長(zhǎng)配合孩子一起完成。如果家長(zhǎng)在課后不能及時(shí)“跟進(jìn)”，那孩子的考試成績(jī)可能就會(huì)不甚理想。另外一方面，四中心老師與家長(zhǎng)的聯(lián)系頻率也是其他學(xué)校難以企及的，有的家長(zhǎng)每隔兩、三個(gè)星期就會(huì)接到班主任或者任課老師的電話，來(lái)反映孩子的最新情況，比如哪些方面有所進(jìn)步，哪些方面尚需努力，同時(shí)督促家長(zhǎng)要做好“課后輔導(dǎo)”工作。

2.8 報(bào)名入學(xué)門(mén)檻

入學(xué)梯隊(duì)順序如下：

1.實(shí)際居住在對(duì)口里委，且有對(duì)口居委全家（父、母和子女）戶籍，且其中至少有一人為房屋產(chǎn)權(quán)所有人。

2.實(shí)際居住在對(duì)口里委，且在戶主處報(bào)出生至今的。

3.實(shí)際居住在對(duì)口居委，全家（父、母和子女）戶口在居住地連續(xù)三年以上的適齡兒童。

附2019年招生簡(jiǎn)章

3.對(duì)口小區(qū)組團(tuán)概況

第一梯隊(duì)：

總價(jià)大約800萬(wàn)，北宸佳苑，曲陽(yáng)花苑居住條件較好，三房，適合于三代同堂。

附小區(qū)照片：

北宸佳苑

北宸佳苑靠近軌道交通3號(hào)線大柏樹(shù)站約450米，距離8號(hào)線曲陽(yáng)路站約900米。整個(gè)曲陽(yáng)板塊的房齡偏老，尤其是對(duì)口四中心小學(xué)的學(xué)區(qū)房，都以老公房為主。北宸佳苑房齡是1999年至2008年，品質(zhì)明顯高于同片區(qū)內(nèi)其他小區(qū)。小區(qū)內(nèi)居民有很多的企業(yè)主和企業(yè)高管，小區(qū)物業(yè)管理養(yǎng)護(hù)較好。

曲陽(yáng)花苑

本小區(qū)緊鄰占地面積7萬(wàn)平方米的曲陽(yáng)公園。這個(gè)社區(qū)處在曲陽(yáng)成熟社區(qū)之中，購(gòu)物出行都十分方便。旁邊新開(kāi)百聯(lián)曲陽(yáng)購(gòu)物中心，滿足日常購(gòu)物飲食需求。

第二梯隊(duì)：

建工天峰公寓，郵電二村，銀聯(lián)花園

銀聯(lián)花園：

銀聯(lián)花園，內(nèi)環(huán)內(nèi)小區(qū)，配套設(shè)施完善，樓盤(pán)交易比較活躍，小區(qū)戶型面積在58-100平之間，選擇空間大，同時(shí)人員流動(dòng)性高，成交客戶以剛需和置換為主。

小區(qū)臨近曲陽(yáng)公園，居民休閑鍛煉場(chǎng)所較多。

建工天峰公寓：

小區(qū)靠近軌道交通3號(hào)線赤峰路站約307米，距離8號(hào)線曲陽(yáng)路站約1020米。建工天峰公寓房齡是1991年至2000年。小區(qū)周邊完善的軌道交通、教育醫(yī)療、文化生活配套廣受購(gòu)房者的青睞，此小區(qū)生活氛圍濃郁。小區(qū)戶型面積在30-133平之間，選擇空間大，同時(shí)人員流動(dòng)性高，置換頻繁，如果投資兼自住，不失為一種好的選擇。

郵電二村：

郵電二村房齡是1993年，雖然房齡較老，但是小區(qū)內(nèi)環(huán)境維護(hù)的不錯(cuò)，在這樣一個(gè)發(fā)展成熟的小區(qū)居住比較舒適。小區(qū)周邊生活配套設(shè)施齊全，基本可以滿足居民的日常需要。小區(qū)內(nèi)自帶郵電幼兒園，此小區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)為中國(guó)郵政局建造，原是教職工幼兒園，現(xiàn)在要求沒(méi)以前嚴(yán)格，符合條件的小區(qū)業(yè)主小孩也可以就讀。

第三梯隊(duì)：

上農(nóng)新村，雙東小區(qū)

老破小掛戶口為主

上農(nóng)新村：總價(jià)大約在300-500萬(wàn)左右，多為老破小，小兩室為主，總價(jià)較低，適合預(yù)算有限的家庭，掛戶口是種不錯(cuò)的選擇。小區(qū)處于地鐵3號(hào)線大柏樹(shù)和赤峰路中間，平均距離站點(diǎn)540米，步行到站點(diǎn)約6分鐘，交通便利。

雙東小區(qū)：