咸陽啟迪2022年小升初招生(咸陽啟迪2022小升初招生)
來源：好上學(xué) ??時間：2022-07-03
PART 壹
教育新政，上學(xué)再添難關(guān)！
在西咸，“上學(xué)難”一直是老生常談。
學(xué)位緊張，只能接受統(tǒng)籌；沒辦法在家門口上學(xué)；小學(xué)/初中搖號.....一場接一場的風(fēng)波，也讓人深陷疑慮。最近，陜西省教育廳發(fā)布重磅消息，讓我們再度聚焦到上學(xué)問題。
5月6日，陜西省教育廳正式官宣“普通高中2024年全部取消跨區(qū)域招生”。
| 圖源陜西省教育廳 |
根據(jù)《通知》規(guī)定，自今年開始，陜西各地普通高中（含民辦）跨區(qū)域招生計劃數(shù)須低于2020年的50%，2023年估計將會更低，直至2024年全部取消跨區(qū)域招生。
| 圖源陜西省教育廳 |
這里透露出，普通高中不得跨地市招生，這意味著西安只能招西安的考生，咸陽也只能招咸陽的考生。
一直以來，“超級高中”都是在全省進行“掐尖”招生，對于想要跨區(qū)域上民辦高中的咸陽學(xué)生，這無疑是在求學(xué)之路上再添難關(guān)！
PART 貳
就學(xué)壓力，咸陽名校競爭強
超級中學(xué)，每年都是“兵家必爭之地”，上學(xué)就是一場入學(xué)資格搶奪戰(zhàn)。
距離今年咸陽新的學(xué)區(qū)劃分還有30多天，在“民轉(zhuǎn)公”改革的背景下，咸陽依然面臨著“上學(xué)難”的潛在問題。
第一，名校學(xué)位緊張（含民辦）
像咸陽實驗學(xué)校，小學(xué)/初中計劃招生各僅330名；咸陽師范附中計劃招生僅300名，有限的名額根本無法緩解學(xué)位緊張的情況。
去年，咸陽民辦初中秦渭兩區(qū)登記學(xué)校9所，其中，咸陽啟迪中學(xué)、咸陽強華學(xué)校、咸陽高新存志學(xué)校，這些師資雄厚的學(xué)校，都需要搖號。
| 圖源咸陽市教育局 |
第二，學(xué)校搖號，搖不上就只能不斷被“調(diào)劑”
01
一梯隊學(xué)區(qū)進不去，退而求其次看不上
劃到兩個及以上學(xué)校的樓盤，學(xué)校之間教育水平存在客觀上的差距，尤其是有熱門公辦保底的學(xué)生，搖號一旦失敗，就會被統(tǒng)籌轄區(qū)內(nèi)其他非熱門初中。
02
選擇民辦學(xué)校，一是距離近，二是學(xué)區(qū)內(nèi)沒有優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)校
最典型的案例：世紀(jì)大道西段的樓盤。
比如，世紀(jì)大道西段的樓盤，因為沒有公辦初中，讀書就像在開盲盒，每年只能被“調(diào)劑”。
| 2021咸陽秦都區(qū)學(xué)區(qū)劃分 |
第三，嚴(yán)禁跨區(qū)域招生，既考驗初中水平，又挑戰(zhàn)家長能力。
針對這一政策，家長為了追求優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源，后續(xù)既要考慮在哪上初中，又要考慮初中教學(xué)能力。買房落戶是最好的辦法，但這無形帶給家庭的壓力也許更大了。
這樣的背景下，如果咸陽能有這么一個樓盤，輕松夠得著，學(xué)校都在家門口，甚至還能直通名校，那么，毫無疑問，它就是家長心目中的“神盤”。
PART 叁
直通名校，四重資源拱衛(wèi)
直通名校，這樣的樓盤，真的存在嗎？
近日，西咸樓市在巡盤的時候，就在世紀(jì)大道發(fā)現(xiàn)了一個寶藏盤——啟迪汀舍。
| 啟迪汀舍效果圖 |
你敢想象嗎？這個項目，竟然可以直通名校，在這里，你不僅可以解決幼兒園、小學(xué)的就學(xué)需求，項目一路之隔更有躋身“咸陽四大名校”的咸陽啟迪中學(xué)。
| 咸陽啟迪中學(xué)實景 |
01
連創(chuàng)傳奇，師資力量雄厚
建校十余年來，咸陽啟迪中學(xué)創(chuàng)造中考全市“十三連冠、七狀元”的傳奇。2021年咸陽中考前十名占了4名，全市總分770以上約23人，啟迪上榜8人占全市34.78%。
自2018年起，啟迪中學(xué)連續(xù)4年斬獲咸陽高考理科狀元。2021年咸陽高考文理科前十名，啟迪進榜4名，連年保持一本比率和600分以上高分段比率全市領(lǐng)先。
2017年，咸陽啟迪中學(xué)晉升為“陜西省示范高中”，更被西交大、西工大、吉林大學(xué)等多所全國“雙一流”大學(xué)確定為“優(yōu)質(zhì)生源基地”。
| 圖源咸陽啟迪中學(xué)公眾號 |
02
特色教育鮮明，咸陽尚屬首個
啟迪中學(xué)體育、藝術(shù)教育特色鮮明，先后榮獲“全國特色教育示范單位”“全國中小學(xué)中華優(yōu)秀文化藝術(shù)傳承學(xué)校”“全國藝術(shù)教育先進單位”“全國青少年校園足球特色學(xué)校”“陜西省藝術(shù)教育示范學(xué)?！?/span>等榮譽。
| 圖源咸陽啟迪中學(xué)公眾號 |
2021屆高考，66名體育藝術(shù)特長考生文化課，專業(yè)課雙線通過；30名高三美術(shù)生，沖破陜西省2021美術(shù)聯(lián)考一本線，平均分超過分數(shù)線28.1分。
除此，學(xué)校開展“戲劇、戲曲進校園”活動，還與英國、德國、俄羅斯、澳大利亞等多個國家學(xué)校進行友好交流。
這樣的教育優(yōu)勢，全咸陽都難找出第二個。
更何況，啟迪汀舍周邊8所學(xué)校環(huán)繞，這是妥妥的學(xué)霸大盤，也是最能打動各位家長的王炸。
優(yōu)質(zhì)教育只是其一，啟迪汀舍還有諸多王牌，三重優(yōu)勢加持，成為西咸市場的一個特殊存在！
01
雙重軌道，交通聯(lián)動
啟迪汀舍，最吸引人的一點，就是“雙倍配置“，白馬河站是雙地鐵站點，距離地鐵1號線三期（在建）、11號線（規(guī)劃）僅約500米，連通西咸兩城三地，夯實交通資源價值。
| 啟迪汀舍區(qū)位圖 |
02
約200米出入渭河，生態(tài)豐富
提及啟迪汀舍吸睛亮點，距離渭河直線約200米，依托渭河景觀帶、灃河森林公園、古渡廊橋、咸陽湖，形成超大景觀空間，坐觀風(fēng)景，俯瞰河流。
| 咸陽渭河、咸陽湖、古渡廊橋美景 |
03
商務(wù)酒店，事企聚集
項目位于世紀(jì)大道門戶，緊鄰啟迪科技會展中心、啟迪國際城智庫大廈、啟迪國際城、創(chuàng)客soho大廈，形成經(jīng)濟發(fā)展之基。
毗鄰啟迪會展酒店、香港美食大酒樓、海泉灣維景國際大酒店、宜必思等酒店群，吸引數(shù)萬人聚集；近享陜西彬長礦業(yè)集團、水務(wù)集團等企業(yè)，讓世紀(jì)大道經(jīng)濟發(fā)展更有保障。
投資的核心在于長期保持復(fù)合增長，直通名校 湖景盤 雙地鐵 商務(wù)集群，組合起來的資產(chǎn)，無論是當(dāng)下還是長期來看，都能夠帶來1 1＞2的價值效益！
PART 肆
創(chuàng)新之作，西咸頭號作品！
為實現(xiàn)產(chǎn)品高附加值，啟迪汀舍全維度創(chuàng)新，讓體驗感遠超普通產(chǎn)品。
其一，角度；
什么產(chǎn)品才是獨一無二，既能展示人居的舒適和尺度，同時，又最懂西安、咸陽家長，最懂年輕人的向往？
在啟迪汀舍“類四代生態(tài)建筑”誕生之前，西咸市場從沒有一款將“小面積 低密度 平墅化”三種產(chǎn)品特征全部薈萃。
| 啟迪汀舍效果圖 |
領(lǐng)銜打造獨一無二的浸式綠色建筑空間體驗，大面積采用Low-E中空玻璃，匠造全周期四季生境，五重立體景觀界面，這樣的手比，咸陽從未有過！
其二，空間；
與普通產(chǎn)品相比，啟迪汀舍，又將如何打磨自家的金招牌呢？
答案是：垂直生態(tài)。
匠心規(guī)劃“回字動線”；打破固有格局分界，可貫通多個方向，不僅空間利用率更高，還可避免冗長的動線。
同時，還可增加采光，空氣流通，使整體空間感更加開闊。
| 啟迪汀舍效果圖 |
領(lǐng)先采用“觀光電梯”；搭載兩部觀光電梯，可觀看窗外綠色美景，兼具健康與環(huán)保，舒適度高，與普通的電梯比較，安全性能也更高。
率先打造“中庭景觀”；超大景觀中庭，將自然和建筑融合，讓自然景觀與幸福居家時光交融。
| 啟迪汀舍效果圖 |
創(chuàng)新設(shè)計“屋頂花園”；現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，觀景視野開闊，通透的視線，能夠讓人心情開朗。
同時，屋頂花園具有極強的私密性，休假約三五好友享受閑暇私密空間。
| 啟迪汀舍屋頂花園效果圖 |
除此之外，項目最大化利用單元空間，將陽光、清風(fēng)和綠色植物融入每個空間，通過“回字動線 觀光電梯 中庭景觀 屋頂花園”形成“建筑室內(nèi)與室外 樓上樓下”的綠色空間，放眼大西咸，全部都是創(chuàng)新之舉！
其三，尺度；
啟迪汀舍，規(guī)劃建面約42-61㎡小戶型，在尺度上，也有獨一無二的優(yōu)勢。
A1/A2戶型，真正地將「寬景陽臺 靜謐飄窗 餐客一體」多重奢侈融為一體，南向奢闊視野，極致攬景采光，家庭社交更加聯(lián)動。
| 啟迪汀舍A1、A2戶型 |
B戶型，餐客一體，靈活百變，極致進深帶來超強家庭社交空間感。
| 啟迪汀舍B戶型 |
舉個例子，啟迪汀舍A1戶型，能實現(xiàn)兩間臥室、寬景陽臺，南向臥室規(guī)劃靜謐飄窗，動靜分區(qū)設(shè)計，即便是一家人也不互相干擾。
| 啟迪汀舍A1戶型效果圖 |
整體雙氣入戶、小區(qū)公攤低至27%，都讓兼顧優(yōu)質(zhì)生活的家長，追求品質(zhì)的年輕人對這個創(chuàng)新產(chǎn)品喪失抵抗力。
其四，前景；
無論是有創(chuàng)業(yè)夢想的年輕人，還是為了解決“早出晚歸”的上班族，更或是為了“就近上學(xué)”的學(xué)生黨，啟迪汀舍具有極大的靈活性。
同時，一座名校還孕育著一條教育產(chǎn)業(yè)鏈，比如，文創(chuàng)機構(gòu)、攝影工作室等，同時，還將吸引中小微企業(yè)的目光，例如廣告設(shè)計、財務(wù)統(tǒng)籌、法律顧問等，這些企業(yè)不僅對于小面積關(guān)注度極高，而且承租能力極強，置業(yè)投資前景可期。
可以預(yù)見，隨著環(huán)線地鐵貫通、板塊人口密度加劇，啟迪汀舍的投資價值也將進一步提升，名校資源近在咫尺，直通名校甄稀資格，值得投資群體重點關(guān)注。
最后，更驚喜的是價格。據(jù)悉，啟迪汀舍均價9500元/㎡，臻稀席位，你還在猶豫什么呢？
