西安小學(xué)1-6年級多久開學(xué)(西安小學(xué)50強(qiáng))

撰文=玉嬌龍

教育資源，一直以來都是購房的重要參考維度，一套房產(chǎn)周邊教育資源的分布情況，會(huì)很直接地影響到房價(jià)的走向。

目前教育焦慮已成為普遍社會(huì)現(xiàn)象，西安這座城市也概莫能外，資金優(yōu)越的家庭對于優(yōu)質(zhì)教育資源的渴求與日俱增，因此即便“房住不炒”調(diào)控不斷加碼，但富裕階層對優(yōu)質(zhì)教育的渴求，也在一定程度上對沖了房價(jià)的調(diào)控力度。

優(yōu)質(zhì)教育資源集中=城市核芯板塊，房價(jià)也會(huì)越堅(jiān)挺，典型如高新、曲江一期核心板塊，教育品質(zhì)就是房產(chǎn)增值保值的關(guān)鍵之一。反之，教育資源平均分布的板塊，則房價(jià)在城市房價(jià)均值上下浮動(dòng)，不會(huì)太夸張。

隨著西安執(zhí)行“公民同招”之后，越來越多的“名校 ”項(xiàng)目落地，子嗣眾多，真假難辨，更讓名校資源選擇變得撲朔迷離！

將西安市受關(guān)注度最高的小學(xué)整理如下，供大家參考，序號無關(guān)排名：

結(jié)合以上表格信息整理，西安市最受關(guān)注小學(xué)當(dāng)中，包含公辦21所、民辦12所，熱門小學(xué)最集中區(qū)域?yàn)楸謪^(qū)（6所）、其次為高新區(qū)（5所）、蓮湖區(qū)（5所）。

其一，碑林區(qū)，面積約23.36平方公里，截至2019年末，常住人口73.40萬人，是西安市面積最小、人口密度最大的板塊。目前，碑林區(qū)義務(wù)教育段學(xué)校53所，其中普通小學(xué)42所，初中10所，九年一貫制1所，作為相對醇熟的城區(qū)，碑林區(qū)人口數(shù)量眾多，教育資源也相對集中。

其二，高新區(qū)，自2018年，西安高新區(qū)成功托管來自雁塔區(qū)、長安區(qū)、鄠邑區(qū)、周至縣的12個(gè)街鎮(zhèn)之后，面積達(dá)到1079平方公里，截止2017年，常住人口55.3萬，高新系教育資源在西安的稀缺屬性有目共睹，大量產(chǎn)業(yè)人群聚集也保障了入學(xué)優(yōu)秀生源，在西安全域的號召力十分強(qiáng)悍。

其三、蓮湖區(qū)，總面積38平方千米，下轄9個(gè)街道，總?cè)丝?1.23萬（2015年數(shù)據(jù)），截止2012年，全區(qū)共有小學(xué)50所、普通中學(xué)21所，職業(yè)高中6所，蓮湖區(qū)與碑林區(qū)一樣屬于開發(fā)較早的板塊，人口數(shù)量不少，基礎(chǔ)教育設(shè)施相對完善。

西安市自2018年開始，實(shí)施“名校 ”工程，到2021年，全市共組建“名校 ”教育聯(lián)合體140個(gè)，通過實(shí)施“名校 ”工程，運(yùn)用“四種管理模式”，做到“六個(gè)統(tǒng)籌”，培育更多“名?！保s小市域內(nèi)城鄉(xiāng)、區(qū)縣和校際間辦學(xué)差距，推動(dòng)全市基礎(chǔ)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展（信息來源西安市教育局）。

此外，在教育資源建設(shè)上也不斷加大力度，據(jù)2021年西安重大工程開工信息披露，2021年西安新建、擴(kuò)建126所學(xué)校，新增學(xué)位10.8萬個(gè)，其中新建78所、改擴(kuò)建48所；按學(xué)段分，幼兒園41所、小學(xué)59所、初中19所、高中7所。

但這并不意味著名校貶值，恰恰相反，因?yàn)槊Ｆ放瀑Y源被高強(qiáng)度開發(fā)，反倒造成名校資源的緊張態(tài)勢！

對于整個(gè)社會(huì)環(huán)境來說，階層分化現(xiàn)象已經(jīng)無可避免，但不論哪個(gè)階層，都想在能力范圍之內(nèi)給孩子優(yōu)質(zhì)的教育是一致的共識。

在描述美國精英復(fù)制精英的《出身》一書中，一個(gè)尚在孕期的媽媽請求作者為自己尚未出生的寶寶做一份職業(yè)規(guī)劃，已是全球教育焦慮的生動(dòng)寫照。對于購買力不愁的家庭，買下一套學(xué)區(qū)房并不在話下，也正是因此，帶有優(yōu)質(zhì)教育資源的板塊，房價(jià)溢價(jià)空間不斷提升。

西安自2018年9月19日發(fā)布《關(guān)于禁止將房屋銷售與學(xué)區(qū)、學(xué)校相關(guān)聯(lián)的通知》之后，學(xué)區(qū)劃分每年以政府劃撥為準(zhǔn)，學(xué)區(qū)房的入學(xué)不確定性變大，隨之而來，學(xué)位房的含金量則一路走高。

以西安市場來看，典型如：天地源丹軒坊，帶高新一小 高新一中學(xué)位，近期二手房最高掛牌價(jià)飆升到101786元/㎡，紫薇田園都市、高新i都會(huì)LOFT公寓產(chǎn)品等，雖然交房已久，報(bào)價(jià)卻絲毫不遜于周邊新交付項(xiàng)目，這些案例都是教育焦慮助長房價(jià)上行的市場產(chǎn)物。

當(dāng)然，我們都能感受到西安民辦教育已經(jīng)做到了極致，資源過度集中，因此，近年來“公民同招”也會(huì)有如此大的影響力，但我們也要意識到一點(diǎn)，正是名師、生源、投資等等條件組合之下，才誕生了一座座名校，而不是直接“移花接木”，大面積復(fù)制，結(jié)果也可能導(dǎo)致“廣種薄收”。

在這種情況之下，沒有人敢于冒風(fēng)險(xiǎn)，于是，學(xué)位房價(jià)格一漲再漲，2019年末掛牌2萬/㎡的房子，到2020年中已經(jīng)到了3萬/㎡，還沒有出手。

為保障教育公平，近期上海也出臺了高中招生改革方案，但從實(shí)際情況來看，依然是決心大于實(shí)效，距離理想的教育公平還很遙遠(yuǎn)。

3月16日，上海市教委公布了《上海市高中階段學(xué)校招生錄取改革實(shí)施辦法》，適用于2022年起參加上海市高中階段學(xué)校招生錄取的考生。也就是說，從明年中考開始，上海中考就將按新方式分配高中招生名額，初升高，共有三種招生方式：自主招生、統(tǒng)一招生和名額分配。其中自主招生規(guī)模不超過6%，名額分配50-65%，統(tǒng)一招生的比例在39-44%之間。

盡管教育焦慮令無數(shù)家庭揪心，但我們也要看到，政府正在對于營造教育公平積極行動(dòng)，在名校 、公民同招、大量教育配套不斷落地的過程中，普通家庭如果沒有為學(xué)區(qū)房豪擲千金的實(shí)力，緊抓“家校共育”才是王道。

對于優(yōu)質(zhì)教育資源渴求的家庭，最有效的手段就是密切關(guān)注以上學(xué)校招生動(dòng)態(tài)，目前西安各城區(qū)2021年秋季小學(xué)入學(xué)生源摸底已陸續(xù)開始，在大環(huán)境之下，務(wù)實(shí)大于吐槽。

就像絕望的小說家茨威格寫的那段話：“她那個(gè)時(shí)候還太年輕，不知道命運(yùn)贈(zèng)送的禮物，早已在暗中標(biāo)好了價(jià)格”，可我們已經(jīng)不再年輕，只能默默地接受這份價(jià)格！

（文章于2021年4月2日發(fā)出）