同濟(jì)大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)難進(jìn)嗎(同濟(jì)附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué))

在上海，很多人覺(jué)得只有徐匯、黃浦這些公認(rèn)的市區(qū)強(qiáng)教育區(qū)內(nèi)才能挖到好學(xué)區(qū)，但是好學(xué)區(qū)的的房?jī)r(jià)也水漲船高。這對(duì)收入一般的家長(zhǎng)和資質(zhì)一般的小朋友雙方都造成了很大的心理壓力。

其實(shí)在一些外環(huán)外的區(qū)域也是有比較優(yōu)質(zhì)的好學(xué)區(qū)的，總價(jià)不貴，同時(shí)孩子升學(xué)壓力也沒(méi)有那么高，也是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇。

今天就為大家梳理一下嘉定區(qū)有哪些性?xún)r(jià)比高的學(xué)區(qū)房。

小學(xué)

普通小學(xué)

普通小學(xué)位于嘉定區(qū)老城區(qū)，與嘉定實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城中路小學(xué)都是老城區(qū)有著百年歷史的優(yōu)質(zhì)小學(xué)，而普通小學(xué)一直也是嘉定區(qū)公辦最強(qiáng)的小學(xué)。

普通小學(xué)是嘉定老城區(qū)最好的公辦小學(xué)，其入戶(hù)年限要求，目前還只要求一年，門(mén)檻比較低，考慮在嘉定老城區(qū)附近定居的朋友們可以考慮。

普通小學(xué)對(duì)口小區(qū)房齡會(huì)比較老，多為上世紀(jì)八九十年代的老小區(qū)，掛牌均價(jià)也是比較低的，目前均價(jià)2.7萬(wàn)/平，總價(jià)130-500萬(wàn)之間的比較多。比較適合在上海北部、西北部工作的剛需購(gòu)房者。

預(yù)算比較低的話(huà)，推薦李園一村、城南新村，兩個(gè)小區(qū)房齡都是九十年代左右的小區(qū)，相較于其他小區(qū)房齡較新。兩個(gè)小區(qū)主力戶(hù)型是60平左右的兩房，總價(jià)150-220萬(wàn)。

預(yù)算400萬(wàn)左右的，推薦對(duì)口小區(qū)中130平左右的三房戶(hù)型，推薦金沙小區(qū)、東大小區(qū)，兩個(gè)小區(qū)房齡相比其他小區(qū)較新。

而且兩個(gè)小區(qū)距離商場(chǎng)，學(xué)校，公園都很近，生活比較便利，距離11號(hào)線(xiàn)嘉定北站也很近，小區(qū)東邊還有在建的軌交嘉閔線(xiàn)，通車(chē)之后，交通將更為便利。

同濟(jì)大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)

同濟(jì)附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)位于安亭板塊，緊挨上海汽車(chē)展覽中心，同時(shí)小學(xué)旁邊就是同濟(jì)附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)(初中)，兩個(gè)學(xué)校對(duì)口地段基本一致，對(duì)口小區(qū)是妥妥的雙學(xué)區(qū)學(xué)區(qū)房。

對(duì)口地段：

安亭鎮(zhèn)“東至南安德路-北安德路-吳淞江-蕰藻浜一線(xiàn)；南至鎮(zhèn)界-南安德路一線(xiàn)；西至?。ㄊ校┙?；北至博園路-榮澤路-安馳路一線(xiàn)”的地區(qū)(安亭新鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)為2019年4月1日前交付的樓盤(pán)）。

對(duì)口小區(qū)多為2000之后的房齡比較新的小區(qū)，目前在售房源較少。該小學(xué)對(duì)口區(qū)域大部分是萬(wàn)科集安亭新鎮(zhèn)，屬于高品質(zhì)的宜居小區(qū)。

考慮同濟(jì)附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)的朋友們，可以選擇綠地海域蘇河源，是2015年建成的小區(qū)，品質(zhì)比較高，目前均價(jià)4.8萬(wàn)，80多平的兩房，總價(jià)400萬(wàn)左右。小區(qū)北面600米就是嘉亭薈城市生活廣場(chǎng)，同時(shí)距離地鐵站也很近，生活比較便利，適合在嘉定區(qū)工作的剛需購(gòu)房者。

南翔小學(xué)

南翔小學(xué)創(chuàng)建于1908年，是一所具有深厚文化底蘊(yùn)的百年老校，至今已有114年的歷史。南翔小學(xué)以及南翔中學(xué)一直是南翔板塊比較熱門(mén)的學(xué)校，也是置業(yè)南翔的購(gòu)房者選擇比較多的升學(xué)路徑之一。

南翔小學(xué)對(duì)口的地段主要是在11號(hào)線(xiàn)南翔地鐵站附近，作為南翔發(fā)展最早的區(qū)域，南翔地鐵站附近已經(jīng)發(fā)展成為一個(gè)配套成熟的宜居社區(qū)。

雖然發(fā)展比較早，南翔古鎮(zhèn)周邊也不乏2010年之后的次新品質(zhì)小區(qū)，所以南翔小學(xué)對(duì)口地段由于房齡不同，掛牌單價(jià)從4萬(wàn)到6萬(wàn)都有，總價(jià)從200多萬(wàn)到800多萬(wàn)，適合不同預(yù)算的購(gòu)房者。

如果預(yù)算比較低，可以選擇對(duì)口地段的德華一村，德華四村等相對(duì)較老的小區(qū)，房齡在上世紀(jì)九十年代左右，60多平的兩房戶(hù)型只要200多萬(wàn)就能入手。德華四村緊靠南翔小學(xué)，同時(shí)還緊靠對(duì)口的初中南翔中學(xué)。

預(yù)算稍微高點(diǎn)，可以選擇新翔家園以及綠地清漪園這兩個(gè)房齡比較新的小區(qū)，房齡都是2010年以后的次新小區(qū)。綠地清漪園是南翔高品質(zhì)的小區(qū)，小區(qū)近南翔地鐵站，同時(shí)緊靠中冶祥騰城市廣場(chǎng)，生活非常便利。

綠地清漪園是2014年建成的品質(zhì)小區(qū)，小區(qū)目前掛牌均價(jià)5.8萬(wàn)，總價(jià)500-800萬(wàn)之間。主力戶(hù)型是85平左右的兩房戶(hù)型，總價(jià)500萬(wàn)左右，推薦該小區(qū)的106左右的小三房戶(hù)型，總價(jià)600萬(wàn)左右。

蘇民學(xué)校

蘇民學(xué)校是位于上海市四大歷史文化古鎮(zhèn)之一——南翔古鎮(zhèn)旁的一所九年一貫制學(xué)校。

蘇民學(xué)校創(chuàng)辦于1934年，是由私立蘇民初級(jí)職業(yè)學(xué)校、惠民初級(jí)中學(xué)、蘇民初級(jí)中學(xué)發(fā)展起來(lái)的，發(fā)展至今已經(jīng)成為嘉定區(qū)比較熱門(mén)的九年一貫制學(xué)校之一。

對(duì)口地段:

南翔鎮(zhèn)南華社區(qū)、云翔社區(qū)、天恩社區(qū)、華豐社區(qū)、華猗社區(qū)、永樂(lè)村、紅翔村、靜華村、翔華社區(qū)（翔黃公路以北區(qū)域）。

蘇民學(xué)校對(duì)口的地段位于南翔古鎮(zhèn)周邊，多為上世紀(jì)九十年代左右的小區(qū)，總價(jià)150-500萬(wàn)之間，預(yù)算比較低的，可以選擇南華小區(qū)的40平左右的一房戶(hù)型，總價(jià)150萬(wàn)左右。

預(yù)算稍高點(diǎn)的可以選擇翔和雅苑、南華小區(qū)，70-80平兩房，總價(jià)300-400萬(wàn)之間，兩個(gè)小區(qū)周邊配套成熟，近地鐵，生活方便。

初中

嘉定區(qū)目前小升初仍然是根據(jù)戶(hù)籍對(duì)口進(jìn)行招生，這也給了家長(zhǎng)們更多的選擇，如果戶(hù)籍對(duì)口小學(xué)不錯(cuò)，初中不行，后續(xù)也是可以再換的。

不過(guò)也有一些九年一貫制的學(xué)校小學(xué)和初中對(duì)口地段一致，這些優(yōu)質(zhì)的九年一貫制的學(xué)校也成了家長(zhǎng)們喜愛(ài)的學(xué)校，因?yàn)樾W(xué)可以直升初中，也是比較省心的。

嘉定區(qū)也有很多不錯(cuò)的初中，但是由于距離地鐵站比較遠(yuǎn)，家長(zhǎng)在選擇其對(duì)口的學(xué)區(qū)房時(shí)還是要慎重的，如震川中學(xué)、迎園中學(xué)等。

上面為大家推薦的學(xué)區(qū)房，對(duì)口的初中同樣優(yōu)質(zhì)，如同濟(jì)大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)、蘇民中學(xué)等。這些中學(xué)對(duì)口的地段屬于嘉定區(qū)熱門(mén)地段，同時(shí)生活配套比較便利，交通也比較方便，考慮置業(yè)嘉定的可以選擇。

接下來(lái)為大家推薦兩條嘉定區(qū)的優(yōu)質(zhì)升學(xué)路徑：

1、四校八大牛蛙升學(xué)路徑

嘉定區(qū)的民辦小學(xué)和公辦小學(xué)都比較強(qiáng)勢(shì)，家長(zhǎng)可以選擇一梯隊(duì)的公辦小學(xué)，然后初中比較強(qiáng)勢(shì)的民辦初中，高中可以定目標(biāo)為四校八大，或者交附嘉定分校也是可以的。

嘉定區(qū)的初中民辦比較強(qiáng)勢(shì)，而且嘉定區(qū)的中考人數(shù)相比于其他區(qū)較少，中考新政下，有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)四校八大。

2、優(yōu)質(zhì)二梯隊(duì)升學(xué)路徑

嘉定區(qū)的二梯隊(duì)小學(xué)和初中也是不錯(cuò)的選擇，上外嘉定外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，蘇民學(xué)校都是二梯隊(duì)中不錯(cuò)的九年一貫制學(xué)校，可以直升初中，家長(zhǎng)更省心。

公辦初中里，震川中學(xué)、豐莊中學(xué)、南翔中學(xué)也都是嘉定區(qū)比較優(yōu)質(zhì)的初中，家長(zhǎng)們也可以著重考慮。

嘉定區(qū)由于大部分區(qū)域都在外環(huán)外，距離上海主城區(qū)比較遠(yuǎn)，所以還是不太推薦朋友們?cè)诩味▍^(qū)置業(yè)學(xué)區(qū)房的。

如果因?yàn)楣ぷ骰蛘咂渌蛞诩味ㄖ脴I(yè)的，嘉定的江橋、嘉定新城、南翔、安亭這幾個(gè)板塊也是值得購(gòu)買(mǎi)的。

嘉定未來(lái)規(guī)劃中，重點(diǎn)發(fā)展的是南翔區(qū)域的留云、云翔區(qū)域，以及嘉定新城區(qū)域，近幾年嘉定區(qū)在教育方面動(dòng)作不斷，很多引入的學(xué)校也都落到了以上所說(shuō)的幾個(gè)重點(diǎn)區(qū)，考慮置業(yè)嘉定區(qū)的，一定不要錯(cuò)過(guò)這些嘉定區(qū)的熱門(mén)區(qū)域。