山西二手房中介哪個比較好
來源:好上學 ??時間:2023-09-08
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山西二手房中介哪個比較好
你*一份太原廣播 報上面有很多,我覺得差不多,咱們*房人永遠是弱勢群體
山西二手房過戶費怎么算
法律分析:契稅1%(房屋面積90㎡以內(nèi))1.5%(面積在90㎡——144㎡)個稅1%營業(yè)稅5.6%(房屋面積144㎡以內(nèi)且產(chǎn)權滿五年免收營業(yè)稅)二次及以上購房契稅都是3%,個稅·營業(yè)稅同上。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規(guī)定辦理權屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時,應當向縣級以上地方人民*規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權和房屋 權的,應當依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
請問山西2019年二手房過戶需呀繳納什么費用房屋已夠五年154
面積超過14屬非普通住宅。契稅3%+1%所得稅+5.5%差額營業(yè)稅(房屋升值部分)+0.05%印花稅+城建稅教育附加稅(營業(yè)稅的10%)+測繪費 評估費共計約總價的6%左右。
你好!3萬多吧如有疑問,請追問。
山西大同房價
2900我家就那的
3000到 4300了
2000~3000左右
2000~3000左右
1500-2300之間
山西長治*二手房需交哪些稅
購房方只需要支付契稅就可以了,每個地方不一樣的額度而已。 *方需要交納的是營業(yè)稅和個人所得稅。當?shù)囟惵誓阋惨橐幌隆? 還有, 涉及的費用就是合同的購置費用。如果沒有中介的話,合同要自己花錢*的。 而且,雙方?jīng)]有境外人的話,是不需要公證費的。
雖然我很聰明,但 說真的難到我了
太原二手房過戶需要什么手續(xù)
你的房子沒有房產(chǎn)證 現(xiàn)在不存在過戶 2個方法 第一 如直接能從開發(fā)商改名字 以后辦理產(chǎn)權證就能直接辦理你的名字的房產(chǎn)證 這個方法稅費較少 第二 如不能改名字 就是先辦理原產(chǎn)權人名字的產(chǎn)權證在過戶給你 辦理你的名字的產(chǎn)權證 .稅費較多 .并存在風險.建議樓主考慮清楚 . 其實*房子 是*有產(chǎn)權證的房子 俗稱大紅本 .最好還是可以找個知名度好點的中介幫你辦理 . 樓主自己考慮~~~~
山西二手房過戶費怎么算
首次購房契稅1%(房屋面積90㎡以內(nèi))~~~1.5%(面積在90㎡——144㎡)個稅1%營業(yè)稅5.6%(房屋面積144㎡以內(nèi)且產(chǎn)權滿五年免收營業(yè)稅)二次及以上購房契稅都是3%,個稅·營業(yè)稅同上其他費用加起就幾百塊錢
一般的情況二手房過戶需要的費用: 一、 *房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米 4、 測繪費:1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。 二、 *房人應繳納稅費: 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費酣乏豐何薟蠱奉坍斧開:3元/平方米 3、 營業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 參考資料:中原地產(chǎn)
山西二手房過戶費用
你的房子是普通住房(144平米以下均為普通住房),如辦理過戶的話,契稅是減收的;這里有個關鍵問題是,你的房子的房產(chǎn)證是什么時候辦下來的(要看證上的落款日期),如果到現(xiàn)在已經(jīng)超過兩年,那么過戶只收以下兩項稅:房屋評估價格的1%(個稅)和房屋評估價格的1.5%(契稅)。房屋評估是到房屋交易所指定的地方做,一般收取房屋評估價的千分之五費用,其它費用還有每平米7元的測量費,110元工本費。大致就這些,因為你的房子的評估價不好說,所以只好自己計算了。 如果房產(chǎn)證到現(xiàn)在沒有超過兩年,那么過戶要收以下三項稅:房屋評估價格的1%(個稅)、房屋評估價格的1.5%(契稅)、房屋評估價減去初始購*價(你是34萬*的)的差價的5.575%(營業(yè)稅)。房屋評估費、測量費、工本費同前。
二手房過戶交易稅費計算
你好!公維契稅沒交可以找開發(fā)商協(xié)商改購房合同的名字,就是誰*改誰的名字。如果公維契稅都交了就是在稅務建委房管局備案了。不可以改名只能等房本下發(fā) 正常交易過戶。90平的房子沒滿兩年有營業(yè)稅5.5% 個稅1% 契稅1%(90平以上是1.5%) 工本費100元左右。僅代表個人觀點,不喜勿噴,謝謝。
公維契稅沒交可以找開發(fā)商協(xié)商改購房合同的名字,就是誰*改誰的名字。如果公維契稅都交了就是在稅務建委房管局備案了。不可以改名只能等房本下發(fā)然后正常交易過戶。90平的房子沒滿兩年有營業(yè)稅5.5% 個稅1% 契稅1%(90平以上是1.5%) 工本費100元左右。
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